Turkish
Global

ВНЖ при покупке недвижимости

09.08.2022

Сегодня Турция является всемирным туристическим центром и отличается развитой инфраструктурой, комфортными условиями для жизни. Многие люди, привыкшие отдыхать в этом уютном уголке земного шара не отказались бы жить здесь на протяжении длительного промежутка времени. И турецкое законодательство позволяет иностранцам оформить вид на жительство (ВНЖ). А предпосылкой для подачи заявки может быть покупка частного коттеджа или квартиры на территории страны. Как стать счастливым кандидатом на ВНЖ через покупку недвижимости, сделав уверенный шаг к получению заветного турецкого паспорта?

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости: кто может получить?

ВНЖ в турецком государстве выдается в виде пластиковой карты и называется икамет. Он дает право на проживание в стране в течение определенного срока и при необходимости может быть продлен.

На ВНЖ при покупке недвижимости имеет право претендовать любой иностранец, который стал обладателем собственной виллы или квартиры в одном из городов Турции. При этом стоимость и местонахождение апартаментов не имеют значения. А если такой обладатель недвижимости непрерывно находился на территории Турции в течение 5 лет, то он может подать заявку на получение турецкого паспорта.

Если квартира или дом в Турции имеют оценочную стоимость более $400 000, то после оформления ВНЖ за покупку недвижимости разрешено сразу же подавать заявку на присвоение гражданства. И в этом случае право претендовать на турецкий паспорт имеет сам владелец апартаментов, а также его муж/жена и несовершеннолетние дети.

Оформление турецкого ВНЖ за недвижимость: список документов

Икамет за недвижимость выдается на период от полугода до 2-х лет. Для получения ВНЖ при покупке недвижимости в Турции требуется подготовить такие документы:

заявление, содержащее турецкий ИНН претендента на ВНЖ (его нужно предварительно открыть в налоговом управлении Турции);

4 биометрические фотографии на белом фоне;

паспорт и его ксерокопии;

действующий полис медицинской страховки;

свидетельства о браке и рождении детей;

выписка о стабильных доходах на время пребывания в Турции;

копия свидетельства о владении недвижимостью в стране;

справка из Кадастрового управления;

чек об оплате госпошлин и налогов.

Получив ВНЖ в Турции, человек может находиться на территории страны в течение всего срока действия икамета. Если он будет продлеваться, то апартаменты нельзя продавать. Если после оформления ВНЖ человек покидал Турцию на срок более 6 месяцев, то икамет считается прерванным и оформляется заново.

Может быть интересно...

Что такое ВНЖ и какие возможности открываются перед его владельцами

Многие государства выдают иностранным гражданам ВНЖ. Что это такое? Это сокращение от «вид на жительство», документ, который предоставляет право длительное время жить в стране, не получая ее гражданства.

Проверка готовности ВНЖ и его получение

Проверка готовности ВНЖ – простая процедура, которая занимает минимум времени. По закону на рассмотрение заявления отводится до 90 дней, но зачастую забрать готовый ВНЖ можно значительно раньше. Поэтому люди после подачи заявки предпочитают самостоятельно проверить готовность ВНЖ, не дожидаясь уведомления из Göç.

Подтверждение ВНЖ в Турции

Ажиотажный спрос на покупку жилья на побережье Турецкой Ривьеры и в Стамбуле привел к увеличению цен почти в 2 раза. Чтобы избежать поголовной денацификации жилья в супер популярной курортной зоне и некоторых микрорайонах столицы, начиная с 10.02.22, существующие до этого льготные условия получения и подтверждения ВНЖ (вида на жительство/икамет) были изменены уже несколько раз. Что дает ВНЖ Турции? Сколько этот правовой статус для иностранца стоит, как и когда он продлевается?

Гражданство после получения ВНЖ

Солнечная Турция привлекательна для туристов, а многие люди хотели бы остаться жить в стране навсегда. Законодательство Турции разрешает множественное гражданство. Любой иностранец может претендовать на турецкий паспорт, выполнив определенные условия. Кто может подавать заявку на вид на жительство (ВНЖ) в этой уютной туристической стране? И через какое время после получения ВНЖ можно подавать на гражданство?

Отличие ВНЖ от ПМЖ в Турции

Уже несколько лет покупка коммерческой, а особенно жилой недвижимости в Турции с целью сдачи ее в аренду, долгосрочного проживания или периодического отдыха — тренд № 1 среди европейцев, украинцев, граждан стран СНГ и Ближнего Востока. В перечне «+» такого приобретения есть пункт — Получение ВНЖ собственником и близкими членами его семьи, возможность получения ПМЖ. Что зашифровано в этих аббревиатурах, в чем разница между ВНЖ и ПМЖ в Турции, что «выгоднее» ВНЖ или ПМЖ и какие сегодня действуют условия для получения этих статусов?

Кредит с ВНЖ в Турции

Правовой статус иностранца — Временный вид на жительство (ВНЖ), позволяет ему пользоваться банковскими услугами кредитования. В 2022 году в Турции кредит иностранцам с ВНЖ получить несложно. Какие виды кредитования доступны и в каких банках можно их получить? Доступна ли потребительская кредитная карта с ВНЖ?